Ремонт — это черная дыра или источник дохода? Зависит от того, с какой стороны к нему подойти. Одни предпочитают отдать все в руки дизайнеров интерьера, другие любят все делать самостоятельно. В любом случае эта масштабная задача всегда съедает очень много ресурсов — денег, сил, времени. Как их сэкономить в процессе и вместе с этим позаботиться о долговечности ремонта? Разбираемся вместе с Юноной Хозер, дизайнером, победителем телепроекта «Битва Дизайнеров».
Представим, что вы стоите на развилке. Направо пойдешь — дороже сдашь или продашь квартиру. Налево — больше заработаешь и будешь лучше себя чувствовать. Путь направо — для тех, кто зарабатывает на недвижимости, а дорога налево — для тех, кто делает ремонт для себя. А можно ли это все совместить и применить для любого случая? Да! Есть несколько секретов, которые помогут понятно структурировать каждый этап ремонта, облегчат его реализацию и сохранят ваши деньги и нервы в будущем.
1. Для чего вам нужен ремонт?
Ответьте на этот важным вопрос — для себя, для сдачи в аренду или перепродажи? Если ваш ответ «для сдачи в аренду», то материалы на полу, стенах и мебели должны быть износостойкими, чтобы не переделывать ремонт один или два раза в год после каждого арендатора.
2. Деньги
Определите бюджет на ремонт и не забудьте об обязательных сопутствующих тратах: перепланировка и согласование, демонтаж стен и вывоз мусора, оплата работы газовщиков и сантехников, замена окон и радиаторов, доставка, подъем на этаж, установка, сборка дверей и мебели.
3. Время и нервы
Подумайте, сколько вы готовы тратить времени на ремонт, подбор, заказ и организацию доставки материалов и мебели. Если ваше время стоит дорого, то обратитесь к специалистам. Опытный дизайнер смотрит на интерьер как сканер и может определить впишется ли в бюджет то или иное решение, а строитель бесплатно переделает, если совершил ошибку и сделал работу не по планам и чертежам. Здесь выбор за вами — кому разруливать стройку, вам или специалистам (читайте также: 9 ошибок, которые превратят ремонт в катастрофу).
4. Электрика
Сделайте план расстановки мебели и только потом размещайте розетки и светильники, каждое изменение во время стройки и перенос с места на место стоит денег и времени. А чем больше розеток, тем дороже. Поэтому заранее продуманные варианты планировочных решений сохранят бюджет и помогут грамотно использовать каждый квадратный метр.
5. Материалы и строители
Обязательно заведите учетную таблицу, где будете фиксировать сроки готовности работ строителей, список материалов, которые необходимо заказать (заранее!). К примеру, не все может быть в наличии, одну позицию везут две недели, другую четыре или шесть месяцев. Так у вас не будет простоя на стройке и вы не будете тратить время на поиск новой бригады (читайте также: Усложнят вашу жизнь: 6 интерьерных решений, которые прибавят проблем в быту).
6. Как сэкономить на потолке?
Некоторые обрабатывают перекрытия и оставляют их открытыми, штукатурят или красят. Остается лишь вопрос — есть ли шумоизоляция на полу у соседей сверху? Потолок из гипсокартона можно заменить натяжным, если не делать несколько уровней, много точечных светильников и ниши под скрытые карнизы — так выйдет дешевле.
7. Выравнивание и отделка стен
Здесь нужно понять насколько вам важно, будут они идеально ровными во всех помещениях или только в углах под 90°, где встанет мебель. Также имейте в виду, что подготовить стены под покраску стоит дороже, чем поклеить обои (читайте также: Стоп-лист: цвета, которые нельзя использовать в интерьере).
8. Какие сделать полы?
Самое дорогое напольное покрытие — паркет. Его можно заменить на инженерную доску. Важно отметить, что укладка плитки стоит дороже, чем ламината или кварц-винила. Самый бюджетный вариант — линолеум.
Если вы выбираете линолеум и ламинат для кухни и коридор, то класс износостойкости должен быть высоким, иначе он быстро потеряет внешний вид и деформируется.
9. Отделка санузлов
В них можно использовать плитку только в мокрых зонах и укладывать ее до натяжного потолка. Помните, что каждое сверление отверстия в плитке и подрезка углов под 90° стоит дополнительных денег. Стены, где нет прямого попадания воды можно сделать из влагостойкой штукатурки.
10. Балкон или лоджия?
Теплые полы на них не имеют смысла, если стоят плохие окна, и вы не собираетесь их утеплять, иначе вы просто будете отапливать улицу.
Очень часто приходится слышать фразу, что «ремонт нельзя закончить, его можно только остановить». Я с этим не согласна, потому что у тех, кто основательно к нему подходит, как и к своей работе, планирует его и закладывает процент на непредвиденные расходы, он проходит намного легче, быстрее и не так больно бьет по карману. Используйте эти лайфхаки, чтобы проводить теплые и уютные вечера в красивом интерьере и не думать о том, как скоро вам придется обновлять ремонт.
Фото: Adobe Stock
